Споры по долевому строительству

Споры по долевому строительству

Рынок долевого строительства, несмотря на кажущуюся стабильность, продолжает «лихорадить». Большинство споров из договоров долевого строительства возникает ввиду того, что застройщики нарушают сроки строительства, при этом сам договор как правило составляется таким образом, что дольщик фактически лишается своих законных прав и не может обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Юридическая экспертиза документов на этапе заключения договора позволяет выявлять слабые стороны договора долевого строительства для дольщика. В частности снимаются такие вопросы как доплата за балконы, навязывание управляющей компании, преждевременные требования об оплате коммунальных платежей, отказы устранения недоделок и прочее, прочее.

Зачастую застройщик требует от дольщика дополнительных сумм в размере сопоставимом с уже внесенной суммой.

Для того, что бы этого избежать Мы рекомендуем проконсультироваться у юристов нашей Компании и тем самым избежать в будущем множества лишних расходов. Ведь, как известно скупой платит дважды.

Наиболее распространённый спор, вытекающий из договора долевого строительства – признание права собственности на квартиру в судебном порядке. Возникают эти споры в связи с тем, что застройщик не оплатил те или иные платежи государственным органам или не оформил необходимые документы. Не зависимо от причин послуживших основанием для отказа в регистрации права собственности на квартиру, судебное признание права собственности является идеальной альтернативой многолетнего ожидания. При условии, что ещё не известно будет ли существовать застройщик через пару лет.

Примерный перечень предоставляемых услуг:

  1. Досудебное урегулирование спора;
  2. Расторжение договоров долевого участия в строительстве в судебном порядке;
  3. Судебные споры о признании права собственности на вновь созданное имущество и об обязании передать жилой объект (нежилое помещение) по Акту приема-передачи;
  4. Экспертиза разрешительной документации Застройщика, договоров аренды на инвестиционных условиях, инвестирования, генерального подряда;
  5. Юридическая оценка заключаемых договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступке прав, предварительных договоров и др.;
  6. Оценка правовых рисков и консультирование по практическому исполнению указанных договоров;
  7. Участие в переговорах по заключению договоров на строящуюся недвижимость;
  8. Консультирование в период исполнения заключенных договоров.

Акция, только до 25 ноября бесплатная консультация