Ипотека при разводе | Поснов и П
Ипотека при разводе

Ипотека при разводе

Кто выплачивает ипотеку, взятую в браке, при разводе?

В браке общее не только нажитое имущество, но и долги. И квартира, купленная в ипотеку, и обязательства по выплате кредита принадлежат обоим.

Если был заключен брачный договор, следует соблюсти условия, прописанные в нем. В остальных случаях возможны различные варианты событий.

Один из бывших супругов может отказаться от ипотечных платежей и квартиры в пользу другого. В этом случае нужно составить и нотариально заверить соглашение между сторонами.

Если бывшие супруги захотят снять с себя все ипотечные обязательства, им нужно продать квартиру (с согласия банка). Средства направляются на погашение кредита.

Закажите консультацию юриста, чтобы понять, на что вы можете рассчитывать после развода.

Как делится квартира в ипотеке при разводе?

Если бывшие супруги согласны выплачивать ипотеку в равных долях, им нужно обратится в банк и попросить разделить платежи на двоих. В таком случае и доли в квартире будут одинаковыми.

Если согласия между бывшими супругами нет, разделить недвижимость и платежи можно через суд. Доля каждой стороны зависит от размера личного вклада в покупку жилья. Информация о вложенных личных средствах обычно указывается в договоре купли-продажи. Личными финансами в браке считаются те, которые получены в дар или по наследству. Зарплата и другие трудовые доходы мужа и жены — это общие средства, даже если кто-то из них не работал, по уважительной причине.

Если никто из супругов личные средства не вкладывал, жилье и платежи по ипотеке делятся поровну.

Если в ипотеку был вложен материнский капитал, необходимо выделить доли детям. При разводе все доли назначаются соразмерно вложенным средствам.

Взяли ипотеку до брака. Как повлияет развод?

Если ипотека была оформлена на одного из супругов до вступления в брак, после развода и недвижимость, и финансовые обязательства остаются ему. Если второй супруг вкладывал в этот кредит свои деньги, после развода он может затребовать возврат средств.

Делится ли квартира, приобретенная по программе военной ипотеки?

Военная ипотека выплачивается средствами государства, поэтому в большинстве случаев разделить такую недвижимость до полного погашения кредита невозможно.

Раздел совместного имущества возможен в браке, во время бракоразводного процесса и в течение трех лет после развода. Если обязательства по кредиту погашены, а со дня развода еще не прошло трех лет, супруга военнослужащего может подать иск в суд на разделение жилья.

Выделение долей возможно, если в военную ипотеку был вложен маткапитал или личные средства супруги военнослужащего.

Развод и раздел имущества — морально непростые периоды жизни. Помощь семейного адвоката в суде не будет лишней. Обращайтесь за поддержкой к нашим профессионалам.

 
 
Отзывы
Обращались в юристам для открытия ООО под ключ. Свои обязательства выполнили на 100%, в процессе открытия постоянно держали в курсе на какой стадии находится процесс. оперативно собрали все документы. Компании можно доверять.
У меня был очень сложный случай. Поискав в Интернете, я обратилась за помощью, основываясь на хороших мнениях. Дело, которое вёл адвокат компании, касалось алиментов — в очередной раз суд присудил запрошенную нами сумму. Ранее, как и сейчас, адвокат представлял интересы моей дочери в суде первой и второй инстанций. В итоге закончилось положительно в нашу пользу. Для нас также была очень важна эмоциональная поддержка юристов компании. Поэтому я рекомендую компанию с чистой совестью.
Приветствую. Хочу начать с того, что у каждого в жизни возникают жизненные ситуации, с которыми не всегда в силах справиться. Так и у меня получилась. Проблема вроде бы житейская, но без профессиональной помощи ни как не решалась. Проблема была соседом.У меня дача, приезжаю на неё каждый сезон. В этом году, весной когда приехал, то увидел, что забор был передвинут на пол метра. Был конфликт с соседом, но безрезультатно. Обратился за помощью и за пару дней подготовили пакет документов для обращения в суд. Спасибо за помощь, все разрешилось.
Меня очень выручил юрист из данной фирмы, так как покупала вторичку, и все документы были готовы, но решила перестраховаться, и проверить квартиру по юридической линии. Юрист нашел существенные недочеты о наследовании имущества, неоговоренные продавцом, что вызвало-бы серьезные финансовые проблемы в будущем, вовремя все расторгли.
У вас есть вопросы?
Заполните форму, и мы вам перезвоним:

    Нажимая на кнопку “отправить”, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    Связаться с нами
    blank